21世纪，发展最快的是互联网，它不仅改变了我们的生活，还使我们的生活越来越便利。各种各样的APP也是层出不穷，而对于各种APP，在线租房APP应该说给那些不在自己家乡打拼，在外打拼但还没买到房子的人来带来了很大的便利，同时也给那些有房屋闲置的提供了平台。
房屋所有者通过这些在线租房APP将闲置的房屋信息发布上去，承租者只要登录平台就可以轻松的预定住房，而且可以在线支付房费。但是，带来便利的同时也带来了不少问题。
近期，南京秦淮警方就接到了好多在线租房纠纷案件，并且提醒房东以及租客在有些问题上需要留意。
短租房成“毒窝”
在线租房简单方便，于是很多吸毒者盯上了这个便利的平台，就算一个窝被发现还可以换一个窝。
5月9日凌晨，秦淮警方接到市民张先生的报警电话，称自己租出去的房子里可能有人在吸毒。警方立即组织警力赶到现场进行检查，民警在出租屋内发现了正在吸毒的陈某，还有其他一起吸毒的另外3人。现场搜到毒品5克，冰壶2个。吸毒人员陈某到了派出所后交代，在家里吸毒不方便，于是他就和几个毒友想到了租房子吸毒，但是正规的租房都是长租，他们想找可以按天结算的短租房，于是就想到了在网上找。原本以为只要经常换地方就很安全，没料到还是被警方发现。目前，陈某因提供吸毒场所，被秦淮警方刑拘，而他的同伴则受到了治安处罚。
短租房成“楼凤”
短租房方便而且可以直接手机支付房租并且日结的，所以很多卖淫的就借用平台做皮肉生意。
6月12日，秦淮公安分局淮海路派出所根据“秦淮百姓”提供线索，在辖区某小区内发现了卖淫嫖娼的行为。民警通过多日的走访发现，举报的这处出租房经常有陌生男子进出。在掌握线索后，民警于6月14日对该出租屋进行了突击检查，现场将从事卖淫嫖娼活动的蒋某与嫖客抓获。经审查，蒋某交代自己是通过短租APP订购了此处短租房，因为是按天结算，而且在手机上直接付钱，比较方便，所以她就利用这里作为自己卖淫的场所。目前，秦淮警方根据治安处罚法相关规定，对蒋某予以了罚款和拘留。
短租房成合租
租客手机被偷无处索赔
除了房东会遇到不良租客的问题，警方还遇到过租客的投诉，称自己租房时手机被偷了。报警人周先生是外地人，他想在秦虹小区附近租一间房住上几天。因为经济比较拮据，他在网上挑中了一间非常便宜的短租房，但是房主告诉他房子是合住的，不过是一人一个房间。周先生心想，一个人一间房应该没什么问题，但没想到刚住了一天，自己的手机就被偷了。周先生怀疑是其他租客偷的，但是这里的租客来去很快，房东也没法解决，他只好报警求助。目前，警方已经对此事立案，相关工作正在进一步处理之中。
警方提醒：短租平台隐患多房东租客都要注意
警方表示，随着在线短租市场的快速发展，一些本就存在的安全和信任问题逐渐浮出水面。由于短租房不同于住旅馆和长租房，房东很难及时发现租客的问题，租客的个人信息都是由短租平台提供，很有可能遇到不良租客，甚至违法犯罪分子。房屋内财产损失事小，万一成为犯罪活动的集中地，很有可能危及到自身安全。而租客也要小心短租平台的虚假信息，很多房东可能挂羊头卖狗肉，出租的房屋的质量、安全都不达标，导致租客的人身、财产均有可能遇到问题。所以对于短租平台的信息，除了软件方要谨慎审核外，租客也要到实地现场进行考察后再考虑是否入住。
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