近年来，不断有景区建别墅、建高尔夫球场事件被媒体曝光，景区违规建设屡禁不止。本报记者对此展开调查。
庐山风景名胜区：“产权式别墅”
庐山作为世界文化遗产，其景区规划建设有严格的规定。建商品房等建筑有着极为严格的审批程序和限制条件，更别说公开兴建别墅发售。
而现在却被媒体报道说，庐山风景名胜区内别墅公开向个人出售，单价42000元/平方米。
据媒体报道，2007年，庐山仰天坪商务酒店改扩建项目获得省政府的批复，批复的项目性质是“商务酒店”，而到了庐山管理局，这一项目变成了“产权式商务酒店。”
7月30日，江西省住建厅向媒体回应初步调查情况：“庐山管理局下属发改委擅自修改了江西省政府办公厅批复，增加了“产权式”这一提法，这使庐山核心景区开发房地产从不可能变成了可能。”
庐山景区内现违规产权的报道引起关注后，庐山仰天坪国际度假山庄已经停止别墅的销售。
本报记者致电庐山风景名胜区管理局，一位不愿透露姓名的工作人员告诉本报：“上级主管部门正介入调查，等结果出来，会进行情况反馈，现在还要等具体的结果。”
九寨沟：高尔夫球场
国家在2004年提出禁建高尔夫球场，后来又多次下令禁止。
但四川九寨沟县却以“世外桃源”名义，占地3000余亩开发高尔夫球场。该项目位于九寨沟县保华乡灵华村的天池山，由四川宏义实业集团开发，投资额近30亿元，当下主体已完成。
据了解，建成的高尔夫球场，被命名为“九寨沟世外桃源”。
九寨沟风景区管理局一位不愿透露姓名的工作人员告诉本报，“该项目是由私人投资，不归风景区管。高尔夫球场离风景区有40多公里?熏不在九寨沟风景区内。”
对于该项目是否违规，这位工作人员表示不清楚，此事应属九寨沟县政府管理。
记者致电九寨沟县政府，一位张姓工作人员称，一切信息以县政府网站公布内容为准。
在九寨沟县政府官方网站公示公告栏中?熏九寨沟县人民政府新闻办公室关于“世外桃源”项目相关情况的通报称?熏“九寨沟县保华乡‘世外桃源’项目部分已被违规建设成高尔夫球场，该项目未占用农耕地，也未‘以租代征’。在有关媒体报道前，当地政府已经对该项目的违规行为进行了清理。”
本报记者就此事多次致电开发商四川宏义实业有限公司， 其工作人员均拒绝了采访。
金华仙源湖度假区：“当地占地最大别墅项目”
据了解，浙江金华省级的仙源湖旅游度假区内，正在建售当地迄今为止占地面积最大的纯别墅项目“香溪玫瑰园”。每幢别墅占地面积将近两亩，售均价为22000元/平方米。
开发商浙江开源置业有限公司董事长金余道在接受媒体采访时表示，仙源湖是个纯旅游度假区，没有学校、超市、医院，除了造别墅，没有人会来买。
本报记者多次致电金华仙源湖旅游度假区管委会、金华市规划局、金华市旅游局，但都无人接听。
旅游策划人郎方告诉本报，类似的事件在全国各地普遍存在，因为受到“地方土地财政”的现状影响，一些旅游资源相对匮乏、投资环境较差的省级旅游度假区除了投资建设一两个景区或酒店外，剩余的大部分土地资源都是拿来用于房产建设的。
遏制景区违规建设风潮
《风景名胜区条例》第二十七条规定：“禁止违反风景名胜区规划，在风景名胜区内设立各类开发区和在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物;已经建设的，应当按照风景名胜区规划，逐步迁出。”
江苏天目湖旅游股份有限公司企划部副总监何建称，中央的政策很多是落不了地的，违规建设用于支付罚款的成本太低，收益却很大。
对于如何遏制景区违规建设之风，何建表示，政府要作为，让违章建筑付出惨痛的成本，制定各类景区建设标准制度。
郎方认为，“上有政策，下有对策”，要解决这问题，不是一纸明文规定就可了事的。“说通俗一点，就是利益驱动。地方政府都需要卖地赚钱，财政有钱才能搞开发，搞经济建设。”
【版权声明】行行出状元平台欢迎各方(自)媒体、机构转载、引用我们原创内容，但要严格注明来源：；同时，我们倡导尊重与保护知识产权，如发现本站内容存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至service@hhczy.com，我们将及时沟通与处理。
